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春プランニングのとれたて!新着物件

春プランニングの新着物件やオススメ物件情報をどこよりもはやくお届けします!なんと、仲介手数料は半額!!賃貸や売買、リノベーション物件などお得で嬉しい情報が満載!お見逃しなく☆

シャンティー江坂4階    2798万円

春プランニング山田です!相変わらずの猛暑日が連日続いております。熱中症には要注意です。体長は崩されてませんでしょうか?
ロシアのワールドカップは盛り上がりましたね。2年後は東京オリンピック!!盛り上がるでしょうが猛暑が心配されています。この暑さは毎年続くのだろうか・・・


今回は「シャンティー江坂」のご紹介です。当時も白かったであろう、今も外観は白いマンションです。数年前に外壁塗装されています。江坂駅の西側にある1974年築の古いマンションです。スーパー、公園までは約80メートルです。環境は良好です。

3LDKの間取りで80㎡以上のマンションが2700万円台で購入可能。もちろんリフォーム済みです。収納も多いですね。駐車場は残念ながら付帯されておりません。

3LDK 82.64㎡ 吹田市江の木町16-1 大阪メトロ御堂筋線江坂駅徒歩4分  1974年8月築  25戸 バルコニー12.55㎡東向き 商業地域 管理会社:阪神美装㈱ 管理費18370円 修繕積立金14280円  都市ガス  現況:空き家


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リフォーム内容
◆システムキッチン新調
◆給湯器(追炊付)新調
◆便器・温水洗浄便座新調
◆浴室ユニットバス新調
◆洗面化粧台新調
◆フローリング張替

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★家具・小物・レースカーテン・照明付き★平成30年2月リフォーム済み












<お問い合わせ>
株式会社春プランニング
知事(2)第54251号
吹田市広芝町4番34号江坂第一ビル4階
TEL 06-6388-5556
FAX 06-6388-5535
担当:山田重雄
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リッツ江坂パークビュー  4階

春プランニング山田です! 蒸し暑い日が続いております。プロ野球も交流戦が始まります!阪神タイガースは
何とか3位で交流戦を迎える事が出来ました・・・それにしても4番はロサリオにはプレッシャーなのか・・・

「リッツ江坂パークビュー」南金田2丁目にあります。公園も近いですし環境は良好です。最寄駅は江坂駅になりますが
糸田川を越える立地は人気は下がる傾向にあります。

納戸付きの3LDKで広めの間取りは使い勝手がよさそうです。ダブルバルコニー、専用ポーチがあります。廊下は少し狭いかも。
お部屋は改装済みです。家具や小物も付いているのが魅力ですね(^。^)

吹田市南金田2-5-27  地下鉄江坂駅徒歩13分 2001年5月築 22戸 RC造9階建4階部分3SLDK 79.10㎡ 一住 
東急コミュニティ大阪支店 管理費12,700円 修繕積立金26,850円 駐車場なし 都市ガス


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株式会社春プランニング
知事(2)第54251号
吹田市広芝町4番34号江坂第一ビル4階
TEL 06-6388-5556
FAX 06-6388-5535
担当:山田重雄


吹田市江坂町5丁目戸建  3190万円

春プランニング山田です!  桜も散り早いもんでゴールデンウィークですね! どこかに出かけるご予定はありますか?
どこに行っても混んでるもんで・・・映画ぐらいは映画館で鑑賞したいなと・・・朝はすいてるんでしょうかね?
映画鑑賞の後は「ブルーノ」の欧風カレーと毎度決まってました。最近行ったんで今回は外れるでしょう。たぶんね。
美味しいのでかなりオススメですよ(^o^)

今回は江坂町5丁目の中古戸建てのご紹介です。南向きで日当たり良好。名神沿いなんで防護壁あります。騒音もあります。
気にならなければ価格的にはオススメです。最寄駅は微妙な距離ですね。遠くもなく近くもなく・・・関大前が一番近いかな。
公園は近いですね。間取りは1階にキッチン、2階にリビングダイニング・・・う~んって感じ。2階にもキッチンがあるからね。
増築未登記、境界不明瞭・・・下水管は現状隣地と共有です。

吹田市江坂町5-2-5  北大阪急行 緑地公園徒歩10分 土地:公簿96.41㎡/29.2坪 宅地  接道状況:南側一方
前面道路:幅員7.5m 接道約6.8m 木造2階建 1976年7月築 4LDK 面積:86.39㎡ 車庫:16.29㎡
建ぺい率60% 容積率200% 2中 市街化 16m第三種高度地区 都市ガス 上下水道  居住中 引き渡し相談

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担当:山田重雄

ディオ江坂7階   4200万円

春プランニング山田です!  3月なのに関東では大雪が・・・雨と寒い日が続いております。
桜もつぼみがちらほらと。花粉症の症状は今年も相変わらずです。

「ディオ江坂」は江坂駅西側のマンションで小学校にはとにかく近いです。もちろん江坂駅徒歩5分の立地
ですから交通の利便性には問題なし。ごく普通の間取りの3LDK分譲マンションです。 三方角部屋で日当たり良好!
ペット飼育可能です。 すぐ近くに獣医さんが経営するペットショップもあります(^o^)

吹田市江坂町2丁目4-4 地下鉄江坂駅徒歩5分 商業地域  専有部分:70.68㎡ バルコニー:11.61㎡
RC10階建 2011年7月築 管理費:11660円 修繕積立金:9,540円 現況:居住中 引き渡し:相談
設備:都市ガス 上下水道 電気  エレベーター 給湯

★平成23年7月築!
★地下鉄「江坂」駅徒歩5分!
★阪急「豊津」駅徒歩18分!
★玄関前にアルコーブあり!
★東・北・西の三方角部屋で採光・通風良好!
★LDK約16.5帖!
★キッチン・浴室に窓あり!
★建物はボイドスラブ工法!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★ペット可(諸条件有り)!
★『豊津第二小学校』徒歩2分!
★『マックスバリュ』徒歩4分!
★『江坂公園』徒歩7分!


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FAX 06-6388-5535
担当:山田重雄

ライオンズマンション第6江坂西3階   2390万円

春プランニング山田です!  相変わらず寒い日が続いております。 大阪にも雪が降りました。
こんな日が続くと鍋が恋しいわけですが・・・野菜が高い!! 困ったぞ―!  松坂投手、ドラゴンズ入団おめでとー
貴乃花親方は残念・・・

今回は「ラインズマンション第6江坂西」のご紹介です。 江坂駅西側で一番江坂駅に近いライオンズマンションです!
オススメは改装済みです。間取りは変更ないので普通です。 この年代のライオンズマンションはこんな感じ。

交通買い物の便利も良いですし・・・江坂は素敵な街です♪


吹田市豊津町15番17号 地下鉄江坂駅徒歩4分  近隣商業地域  専有面積:61.60㎡ バルコニー:6.72㎡
2LDK+S(納戸) 87戸 SRC造9階建 南向き 1981年12月築  管理会社:大京アステージ
管理費6700円 修繕積立金9860円  ガス給湯器 エレベーター有 水道公営 関西電力 都市ガス 公共下水
引き渡し相談 現況:空家

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平成29年12月リノベーション済み
全壁 天井クロス張り替え
フローリング張り替え(LDK 洋室 納戸 廊下)
CF張り替え(洗面 トイレ)
システムキッチン交換
浴室ユニットバス交換
トイレ交換(温水便座付き)
下駄箱交換
全建具交換     等


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